工地施工对周边房屋影响鉴定检测时间安排及检测内容如何？
- 分类：鉴定知识
- 作者：
- 来源：
- 发布时间：2022-03-25
- 访问量：0
【概要描述】答：1.时间安排：
施工对周边房屋影响鉴定检测建议安排在基坑开挖前，基坑开挖后和基坑回填后这三个主要阶段进行房屋安全鉴定检测。
2.检测内容：
第1阶段在基坑开挖前对周边相邻房屋进行相邻施工影响鉴定，作好证据保全。主要的检测内容有：1）调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，建筑平面图；调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象；2）调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节；3）检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值；4）检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查房屋室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点；5）调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响；6）提交施工前面房屋安全鉴定检测报告。
第 2 阶段是施工完毕后的复测（地下工程施工完毕后，基坑回填一个月为后）对周边房屋进行的施工影响鉴定：1）复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况；2）复核一般建筑的裂缝与损坏情况；3）比较相关裂缝、房屋变形的发展情况；4）分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度；5）结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议；6）提交房屋安全鉴定报告。
工地施工对周边房屋影响鉴定检测时间安排及检测内容如何？
【概要描述】答：1.时间安排：
施工对周边房屋影响鉴定检测建议安排在基坑开挖前，基坑开挖后和基坑回填后这三个主要阶段进行房屋安全鉴定检测。
2.检测内容：
第1阶段在基坑开挖前对周边相邻房屋进行相邻施工影响鉴定，作好证据保全。主要的检测内容有：1）调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，建筑平面图；调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象；2）调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节；3）检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值；4）检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查房屋室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点；5）调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响；6）提交施工前面房屋安全鉴定检测报告。
第 2 阶段是施工完毕后的复测（地下工程施工完毕后，基坑回填一个月为后）对周边房屋进行的施工影响鉴定：1）复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况；2）复核一般建筑的裂缝与损坏情况；3）比较相关裂缝、房屋变形的发展情况；4）分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度；5）结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议；6）提交房屋安全鉴定报告。
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答：1.时间安排：
施工对周边房屋影响鉴定检测建议安排在基坑开挖前，基坑开挖后和基坑回填后这三个主要阶段进行房屋安全鉴定检测。
2.检测内容：
第1阶段在基坑开挖前对周边相邻房屋进行相邻施工影响鉴定，作好证据保全。主要的检测内容有：1）调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，建筑平面图；调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象；2）调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节；3）检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值；4）检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查房屋室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点；5）调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响；6）提交施工前面房屋安全鉴定检测报告。
第 2 阶段是施工完毕后的复测（地下工程施工完毕后，基坑回填一个月为后）对周边房屋进行的施工影响鉴定：1）复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况；2）复核一般建筑的裂缝与损坏情况；3）比较相关裂缝、房屋变形的发展情况；4）分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度；5）结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议；6）提交房屋安全鉴定报告。
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